外壁塗装　屋根塗装はなぜ必要なのか。外壁/屋根に防水機能を持たせるためです。石井建築板金.塗装。

外壁塗装・屋根塗装の必要性の紹介

本来の外壁/屋根塗装の一番の理由は 外壁/屋根に防水機能を持たせるためです。7年〜10年経過した 外壁は防水性は全くありません。そこで、表面に外壁塗装を施し この塗膜が雨水等から建物を守ります。

屋根塗装は塗膜が錆 雨水等から屋根を守り雨漏りなどを防ぎます。雨漏りをしてかからでは遅すぎます。



建物は 強烈な紫外線や水分・酸性雨 大気汚染物質 地震や台風の振動等の影響をたえず受け続けます。経年とともに 塗膜は劣化・粉化してきます。汚れが付着し 防水効果が無くなってきます。

外壁/屋根自体もワレが出てきて 鉄部の錆び木部の腐食が発生し 放置すれば建物内部への湿気 水分が浸入し 構造部分（木柱 鉄骨 鉄筋）の老朽化を促進していきます。そこで、外装/屋根塗装 ひび割れ等の補修・外壁/屋根の塗り替え）が必要になってくるのです。



外壁/屋根塗装により 新築時の外観の復元 そして定期的に行うことにより 建物のライフサイクルを延ばすことができるだけではなく 外壁/屋根塗装を行う事により住宅の資産価値を維持し高めることもできるのです。

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外壁塗装・屋根塗装のメリット

外壁/屋根塗装には景観を美しく保つ以外にもさまざまなメリットがあります。外壁/屋根塗装や補修は耐震性・防火・防水性、断熱性などの向上に繋がり 建物自体の使用寿命に大きく貢献することになります。



塗料を塗り塗膜を作ることによって 紫外線や風雨 地震や台風による揺れ等から守ることが出来ます。建物の耐久性を高めることによって 劣化の原因から大切な建物を守ります。傷みを放置する事によって修繕費がかさむことにもなりかねませんので経済的であると言えます




外壁は地震からお家を守る役割を果たせると考えます。ひびや防水効果が無くなっていると柱を腐らせる シロアリという事があります　いざという時に備えて 外壁の強度を高めることで震災のリスクを軽減できます。



外壁の強度を高めて柱の強度を維持するという事ですので外壁塗装をしたからと言って耐震という事ではありません 屋根も同様雨漏りがしていればシロアリが柱を腐らせてしまいます　雨漏りがする前に塗装をする必要があるのです。




火災による家の倒壊の危険は、外壁の防火性に左右されます。火熱を遮る時間の長さを評価した「耐火等級」という基準を満たした塗料を使った外壁なら、なお安全でしょう。

完全に防火ということはできませんが火や熱を遮る時間を伸ばすことでいざという時判断が難しい時も比較的に安全に退避することが出来ます。



また、雨漏りや雨じみなどから家を守るための防水性も高まります。雨漏りを塗装でコーキングすることでバリアをし 雨で壁に染みることもなくなる防水性も向上します。





外壁にヒビ割れなどがあると、そこから熱が逃げ、外気を入れてしまいます。外壁塗装で修復することで 室内の冷暖房効率を上げる効果が期待できます。

塗料には断熱塗料もあります。真夏や真冬などの高低差のある外気温から家を守ってくれます。断熱塗料部屋の中の温度を下げる効果があります夏でも冬でも快適に過ごせる効果のある塗料です。関西ペイントの塗料です 他の塗料メーカにもあります。

外壁・屋根の塗り替え時期

どのぐらいの年数で屋根・外壁（塗装）塗り替えるのが良いのでしょうか？一般的に 家の木部・鉄部は5年ごと。外壁/屋根は10年ごとの塗り替えが 住宅の耐久力を維持する理想的な期間と言われています。 一般的に外壁/屋根塗装なら 新築後8〜10年。


その次の外壁/屋根塗装は、使った外壁塗料の種類にもよりますが 10〜15年といわれています。 <外壁塗装は新築後最初は8年が理想というのは モルタルの乾燥伸縮 振動等により必ずといっていいほど ヒビ割れが発生しますこれが 8年位経過すると収まってきます
そして 新築時は上記の事を前提に ほとんどの場合 耐候性の弱い仕上げ塗料を使っていますので 8年位でヒビの補修又は外壁の塗り替えを行うのが理想となります。外壁/屋根塗り替え時期もっと詳しく

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石井建築板金.塗装では、お客様により安心してご依頼頂ける為に、工事に関しての保証書を発行しております。石井建築板金.塗装では、品質基準を作り 外壁/屋根の施工に関して「責任施工制度」を実施しています。

住宅品質確保法により住宅の品質がより厳しく問われる時代となり、石井建築板金.塗装 責任施工制度も これに対応すべく形を変えてきました。外壁/屋根に求められるのは「美観・防水性・耐久性」ですがこれら全ては優秀な技術者の施工や、管理によって保持することになります。

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